月利率为6.55%/12
16万10年(120个月)月还款额:
160000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^120/[(1+6.55%/12)^120-1]=1820.84元
利息总额:1820.84*120-160000=58500.80
说明:^120为120次方
提前还房贷分为两种:
1.全部提前还款,利息计算截止到还清银行本息的当日。可能还要交违约金,一般银行违约金规定为1-5年,违约金额一般是付提前偿还部分的1%。
2.部分提前还款,一般不会被银行加收违约金,剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。
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