碧桂园东海岸作为一个大型房地产项目，虽然有着其独特的优势，如交通便利、周边配套设施丰富，但也存在一些缺点。
首先是房价较高，相对于其他类似的项目来说，碧桂园东海岸的房价偏高；
其次是开发商的口碑不够好，在项目推出前有一些负面新闻报道，也导致了一些消费者的抵触情绪；
再则是由于周边人口密集，交通状况比较拥堵，居住环境不尽人意。这些缺点虽然存在，但并不影响碧桂园东海岸的市场销量和美誉度。
个人偏向琼海，规划相对更整洁，道路干净绿化优美，城市配套完善，当地民风纯朴，整体居住舒适感高，没有脏乱差的想象。但是目前琼海属于限购区，要交5年社保才具备购房资格，在这里恭喜早期购房业主。其次琼海在牛铃以南，冬天受冷空气影响明显，回南天地板结水珠很正常。其次说到如今就房价而言，琼海分市区与博鳌海边两部分。
1.琼海市区房价1.2万左右，在卖的项目不多。目前比较知名的就是瑞海水城，主推80多平的两居，小区环境不错，在市区生活便捷，其他的有近期热度蛮高的锦绣山庄，价格实惠1万左右，毛坯，靠高速可能有些吵闹。
2.琼海的海边博鳌，高层单价介于1.9-2.9之间，别墅价格600万起价。在售项目挺多，靠博鳌镇近的项目：香槟郡，椰风海岸，金色敖苑，长滩雨林。靠潭门镇近的，融创博鳌金湾。小区环境最好的，碧桂园东海岸。每个小区各有特色，看自己的需求定位。
说到了乐东，距离三亚91公里，目前不处于限购区，乐东包括两部分，乐东县城和乐东海边。目前就整个乐东发展而言，赶琼海还有很长一段距离，不管他的街道规划，城市面貌，市政配套，以及当地的民风。但是乐东他在牛铃以南，定期气候更暖和干燥，回南天不会那么明显。
说到乐东房价，县城房价6000-18000不等，乐东的小项目居多，成气候的大规模新楼盘少，一些在售的项目就只有一个证或是两个证，五证齐全的项目不多。考虑乐东县城的建议实地考察，慢慢淘。乐东海边目前比较知名的就是波波利海岸，但是剩下都是100平以上的大户型，毛坯，价格17500左右。价格相对实惠，有需要的可以考虑。
我在琼海买了房子。琼海现在建设要比前两年好得多得多。也是全国文明卫生城市。比前几年要干净的多得多。琼海人的素质相对比别的地方高。犯罪率可以说在全国是算最低的。人的素质在海南岛也是属得数一数二的。琼海的物价比三亚和海口都要低。交通不算便利。现在都不修的，也比以前宽多了。基础建设也在加紧时间的来改善。博鳌是琼海的一个名牌。大型的医院也要在博鳌不断的新建。所以从这点来看，收盘比做中要好。
琼海和乐东两边房价差距有点大哦，乐东均价19000多，琼海均价13000多，差价6000元，你觉得那边比较好呢？下面我们通过数据简单分析一下。
一、从房价来看。
市场决定价格，这是规律，从房价上来看琼海明显比乐东有优势，另外，乐东当前在售楼盘少于琼海。
二、从地理位置和气候条件来看。
乐东位于海南岛南部偏西的位置，基本上属于半干旱半湿润区，琼海位于海南岛东部，属于湿润区；琼海夏季炎热多雨，冬季相对阴冷潮湿；乐东夏季气温也比较高，但是降雨明显比琼海少，冬季温暖宜人；另外，琼海遭受台风的几率远大于乐东，所以从气候上来看乐东比琼海要好。
三、从环境来看。
乐东2017年空气质量排名全省十八个县市的第二位，琼海排名仅第十四位，差距比较大。
四、从区位和交通来看。
琼海距离海口比较近，高速、高铁、机场均有，乐东距离三亚比较近，没有机场，有高速和高铁，这方面琼海占优。
五、从经济发展水平来看。
2017年琼海经济总量恰好是乐东的两倍，经济发展水平好于乐东。
结论:如果是看环境和气候条件，选乐东没错；如果是看经济发展水平、配套水平和较低的房价，那选琼海就对了。
现在提这个问题，让人想起国人常讲的一句俗话，黄瓜莱都凉了。5万元一栋连体别墅，你买不了，8月20号出台限购令，需有两年社保登记。这是所有人想不到的制约手段。两年里要看海南发展的需要而改变，海南所有售楼处铁将军值班，当然也有坚持的，不论贵贱好坏没有第一要素都是空谈，海南政策是在全国经验之上制定的几乎没有漏洞，无空可钻，不论候鸟族，还是炒房者想以房得到利润很难。虽房价被喊很高，却是房价滑坡阶段，有房人已不求收益，只求回本了。以租代售也是方法。如无还贷或资金周转之忧，必定给你大大惊喜，封岛之说己不是空穴来风。
买琼海比乐东好。
琼海靠近海口，到海口1.5个钟头。琼海又是个市级城市。发展潜力：
1.每年的亚洲论坛在博鳌召开，很多政界，商界的名流聚集，给琼海带来很大名气和发展机会。
2.有知名旅游景点，带动当地旅游业，农业，地产等发展。著名景点玉带滩，破世界吉尼斯记录。亚洲论坛旧址，红色娘子军，万泉河漂流等知名景点。
3.基础设施建设：拥有机场，高铁，高速路，形成了一个海陆空贯通的城市。地产发展也成熟。
4.气候怡人。年平均气温24.3°C，1月平均气温18.5°C，极端最低气温5°C；7月份平均气温28.4°C，极端最高气温39°C。
ps:乐东虽然靠近三亚，但城市发展，无论从旅游资源，还是海南未来城市发展规划。海南十三五发展规划，重点放在海口，三亚，琼海，儋州，东方重点城市，以带动周边城市。琼海未来将发展为国际旅游岛新兴旅游目的地。
